O candidato de oposição Paulo Torquato 19/115, perguntou ao
Síndico Clovis Fernandes se o mesmo
quando ao lançar sua candidatura tinha conhecimento da defasagem financeira por
que passava o condomínio.
O Síndico Clovis Fernandes respondeu que tinha conhecimento
da defasagem financeira por que passava o condomínio, pois a mesma sempre
existiu, e que devido à baixa no numero de leilões recebidos no período, não
conseguiu chegar com saldo em caixa como ocorreu nas administrações anteriores.
Ficou evidente que as administrações anteriores ao Síndico
Clovis Fernandes, (dito por ele), valiam-se de leiloes de imóveis de condôminos para fazer caixa. Sabemos que com
criatividade e um bom e adequado programa de cobranças, seria mais correto do
que se valer da infelicidade de famílias perderem seus imóveis para resolver caixa de administrações
despreparadas.
Sabemos que formas mais modernas e eficientes equilibrariam
as finanças do Parete, como a PROPOSTA DE GESTÃO PARTICIPATIVA
proposta que mais se aproxima da redação da Convenção condominial, bem como de maior controle, econômico financeiro e patrimonial. Leia mais sobre Administrações anteriores.
Leia mais sobre o assunto, e constate que a forma atual de Administração não é a mais adequada.
Leia mais ainda
proposta que mais se aproxima da redação da Convenção condominial, bem como de maior controle, econômico financeiro e patrimonial. Leia mais sobre Administrações anteriores.
Leia mais sobre o assunto, e constate que a forma atual de Administração não é a mais adequada.
Leia mais ainda
A Sr.ª Tania 39/209, perguntou quem autorizou a liberação dos
fundos que acabaram zerados.+.
O Síndico Clovis Fernandes respondeu que conforme a Convenção
Condominial foi o Conselho, pois existiam duas opções, ou ficar no saldo
devedor ou autorizar as transferências, a opção foi a segunda.
Maribel 48/319 perguntou quem foi o responsável pelo fracasso
financeiro do condomínio.
O Síndico Clovis Fernandes respondeu que não considerou fracasso e que todos os condôminos foram beneficiados com congelamento de 7 anos das taxas condominiais.
O Síndico Clovis Fernandes respondeu que não considerou fracasso e que todos os condôminos foram beneficiados com congelamento de 7 anos das taxas condominiais.
Sabemos que congelamento das taxas foi uma artimanha política
eleitoreira, pois não podemos fugir dos reajustamentos de preços de energia
elétrica, água, outros e dos salários dos funcionários. O que realmente precisa
é de modernização administrativa no Parete.
As contas foram aprovadas por unanimidade sem restrições.
O
Síndico que prestava contas dava apoio ao que foi eleito, o segundo candidato
tinha sido o Presidente do Conselho Consultivo, portanto as contas ali analisadas
eram de sua competência e o mesmo declarou serem boas e o terceiro candidato
não possuía força em Assembleia, haja vista que teve o menor numero de votos ao
final do pleito.
A previsão orçamentária estabeleceu aumento da taxa
condominial para R$ 136,48, partir do mês de Novembro de 2013
Verba de representação sindico R$ 3,250,00
Verba de
representação subsíndica comunitária R$
450,00
Compareceram as urnas, 559 votantes. Importante frisar que a quantidade de votos foi altíssima, pois suplantou as eleições de Outubro de 2011, quando foram computados 544 votos.
RESULTADO
Chapa 1= 267
Chapa 2= 207
Chapa 3= 80
nulos = 3
brancos = 1
Os informativos de campanha, prometiam, Redução de 50% das taxas de Estacionamentos.
Os informativos de campanha, prometiam, Redução de 50% das taxas de Estacionamentos.
Foram aumentados os valores das vagas de
estacionamentos:
1.
Fechada = R$ 19,50
2.
Aberta = R$ 9,10
3.
Box
demarcados = R$ 3,20
4.
Visitantes =
Isentos, até 5 horas
5.
Após 5 horas, = R$
6,00 o turno, cobrado do Condômino
6.
Pernoite = R$ 12,00
7.
Foi estabelecido
ainda que 60% do fundo de estacionamentos, será destinado para construção de
novas vagas fechadas, box para motos e manutenções.
O que será feito dos 40% restantes?
Fará parte da conta normal?
Foram aumentados ainda os valores pelo aluguel do
Salão de Festas:
1.
Proprietários = R$
150,00
2.
Familiares Não
residentes = R$ 300,00
Aumento da taxa condominial para R$ 136,48, partir do mês de Novembro de 2013.
Lembramos ainda que tudo foi aprovado em AGO, conforme Convenção Condominial, acentuando mais ainda a forma equivocada de Administração utilizada em nosso condomínio.
Ao longo de nossa história, ficou constatado que o organograma utilizado para as Administrações, sempre teve o poder centralizado na figura do Síndico que escolhe todos os componentes de sua chapa, inclusive o Conselho Consultivo, que aprova suas contas, quando muitas vezes se viu o Presidente do Conselho auxiliar na execução de parte da Administração, bem como ordenar despesas e serviços fato que o impediria de analisar as contas fruto de seus próprios atos. Melhor proposta seria a PROPOSTA DE GESTÃO PARTICIPATIVA
Ao longo de nossa história, ficou constatado que o organograma utilizado para as Administrações, sempre teve o poder centralizado na figura do Síndico que escolhe todos os componentes de sua chapa, inclusive o Conselho Consultivo, que aprova suas contas, quando muitas vezes se viu o Presidente do Conselho auxiliar na execução de parte da Administração, bem como ordenar despesas e serviços fato que o impediria de analisar as contas fruto de seus próprios atos. Melhor proposta seria a PROPOSTA DE GESTÃO PARTICIPATIVA
Esta Assembleia, podemos afirmar
que foi no mínimo interessante, pois os três candidatos à Síndico, mais o
Síndico que estava deixando o cargo, mas não concorreu para reeleição, haviam
formado parceria em anos passados.
Em 2004, Paulo Roberto Torquato Fernandes teve
parceria com Síndico eleito para 2014 Nelci Conrado dos Santos.
Em 2007 até 2009, Nelci Conrado
dos Santos teve parceria com Roberto Carlos Damo e Clovis Gilberto Gomes
Fernandes.
Em 2010, Roberto Carlos Damo teve
parceria com Nelci Conrado dos Santos e Clovis Gilberto Gomes Fernandes.
Em 2011 até 2012, Roberto Carlos
Damo teve parceria com Clovis Gilberto Gomes Fernandes.
Em 2013, Clovis Gilberto Gomes
Fernandes teve parceria com Roberto Carlos Damo.
Em
2014, As contas foram aprovadas por unanimidade
sem restrições.
O Síndico que prestava contas, Clovis Gilberto Gomes Fernandes, dava apoio ao que foi eleito, Nelci Conrado dos Santos, apesar do mesmo ter apresentado em sua propaganda
eleitoral discordâncias com os balancetes mensais dele.
o segundo
candidato, Roberto Carlos
Damo era o Presidente do Conselho
Consultivo de Clovis Gilberto
Gomes Fernandes ,
portanto as contas ali analisadas eram da competência dos dois e o mesmo
declarou serem boas.
O terceiro candidato, Paulo Roberto Torquato Fernandes não possuía força em Assembleia, haja vista que
teve o menor numero de votos ao final do pleito.
Os componentes de sua chapa, total de 13 e os condôminos que votaram
nele, apesar de terem apresentado em sua propaganda eleitoral discordâncias com
os balancetes mensais, poderiam ter votado contra a aprovação das contas, ou
talvez restaram convencidos de que as
contas eram boas, e/ou não estavam presentes em Assembleia..
Podemos concluir que as desavenças seriam desnecessárias em épocas de eleições, tendo em vista que por esse motivo, os condôminos já pagaram mais de R$ 50.000,00 para realização de auditorias bem como várias ações jurídicas, que nada trouxeram de benefícios ao nosso condomínio, pois as parcerias demonstram que se há discordâncias midiáticas também há interesses.
O slogan, “prometi e cumpri de 2006 a 2009” e 2014, utilizado, publicado e assinado pelo candidato eleito Conrado durante a Campanha Eleitoral, ficou prejudicado, pois os valores dos estacionamentos não foram congelados, bem como 60% da arrecadação dos estacionamentos reverterá para conta comum, bem como a sua contrariedade dos balancetes mensais que restaram aprovados também por ele e sua chapa.
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