*Total Taxas Condominiais*: (992 imóveis, leia mais), sendo, isentos, 5 zeladores e 13 Membros da Administração, por decisão de A.G.O.), finalizando 974 condôminos pagantes. O valor apresentado seria se a totalidade dos condôminos pagassem em dia as taxas Condominiais, o que não acontece.
Administração de NELCI CONRADO DOS SANTOS
A taxa condominial continuou congelada até o mês de Outubro de 2013, conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 19/10/2012, ficando em R$ 104,99.
A taxa condominial continuou congelada até o mês de Outubro de 2013, conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 19/10/2012, ficando em R$ 104,99.
Fica evidente que desde o congelamento da taxa condominial, em Assembléia de 21 de Novembro de 2006, o valor arrecadado vinha sendo consumido com a folha de pagamentos dos funcionários.
Conforme quadro acima a folha de pagamentos dos funcionários consumia a arrecadação, sendo necessária a utilização constante dos Fundos de Reserva e de Estacionamentos (leia mais), bem como os rendimentos auferidos nas contas bancárias dos Fundos.
Importante frisar que quando apontamos 974 condôminos pagantes, deixamos de constatar a inadimplência que é de aproximadamente 18%.
Após a radiografia financeira do condomínio Parete, alertávamos para as eleições em Outubro de 2013, que estaríamos assistindo as propagandas eleitorais, (exemplo de anos passados), com congelamento e/ou diminuição da taxa condominial e até mesmo isenção da taxa de estacionamentos para condôminos e visitantes, fato que não aconteceu devido a responsabilidade dos candidatos evitando assim no esvaziamento dos Fundos e em futuras chamadas extras. O que aconteceu na realidade foi uma proposta de reajustamento das taxas condominiais, evitando assim a falência do Parete.
A taxa condominial ficou reajustada para R$136,48, e R$ 148,65 apartir de Julho/14 conforme estabelecido na Ata de Assembleia de 25 de Outubro de 2013
Cabe ressaltar que mesmo assim, a Folha de pagamentos dos funcionários no mês de Outubro/14, consumiu 97% da taxa condominial.
Cabe ressaltar que mesmo assim, a Folha de pagamentos dos funcionários no mês de Outubro/14, consumiu 97% da taxa condominial.
Os Fundos de Reserva e Estacionamentos foram consumidos pelo congelamento das taxas condominiais.
a situação se arrasta por muitos anos, leia mais.
Demonstrativos de 2012/2013
FINAL DA GESTÃO DE CLOVIS GILBERTO GOMES FERNANDES,
INICIO DA GESTÃO NELCI CONRADO DOS SANTOS
